Woningruil

U huurt een woning van GroenWest, maar u wilt uw huurwoning ruilen met de huurwoning van iemand anders. Woningruil kan immers een mooie manier zijn om een nieuwe passende woning te vinden. Lijkt woningruil u iets? U moet wel zelf op zoek naar een woningruilkandidaat die met uw huurwoning wilt ruilen. U kunt hiervoor gebruik maken van bijvoorbeeld de Huisjehuisje-app of via de website www.woningruil.nl.
Houd er rekening mee dat wij kosten in rekening brengen voor de aanvraag van een woningruil.


Wat zijn de voorwaarden voor woningruil?

Onderstaande voorwaarden gelden zowel voor de huurder van GroenWest als voor de ruilkandidaat: 

  • U woont minimaal één jaar op het huidige adres;
  • na ingang van de woningruil dient uw ruilkandidaat de woning minimaal één jaar te huren;
  • u heeft geen woonfraude gepleegd, zoals onderhuur of hennepteelt;
  • u heeft geen overlast veroorzaakt;
  • u heeft geen huurschuld;
  • de woning moet passend worden toegewezen, dit betekent dat de huurprijs moet passen bij het inkomen (zie meer informatie op onze website onder passend toewijzen);
  • u heeft een inschrijving bij Woningnet regio Utrecht;
  • de grootte van het huis moet passen bij de gezinsgrootte;
  • de andere verhuurder moet akkoord gaan met de woningruil;
  • de woning moet technisch goedgekeurd worden door de verhuurmakelaar.

Op de link Wat te doen bij woningruil kunt u ook de voorwaarden lezen die er zijn met betrekking tot woningruil.

Waarom moet ik eerst aanvraagkosten betalen voordat mijn aanvraag voor woningruil in behandeling wordt genomen?

Voor alle administratieve werkzaamheden die wij uitvoeren voor uw woningruil vragen wij een vergoeding. Maar nog belangrijker vinden wij dat u vóór u uw woningruilaanvraag indient, een goede en serieuze afweging maakt of u de woningruil echt wilt doorzetten.
Daarom vragen wij €25,00 aan aanvraagkosten per aanvrager voor woningruil. Zodra u uw woningruilaanvraag heeft ingediend, sturen wij u een e-mail met een betaallink.

Gaat mijn opgebouwde inschrijftijd bij Woningnet verloren bij woningruil?

Nee, na woningruil blijft uw inschrijving bij WoningNet behouden, omdat u zonder bemiddeling van WoningNet een huurwoning heeft gevonden. Staat u geregistreerd als doorstromer, dan verliest u bij verhuizing uw huidige woonduur als wachttijd. Uw inschrijfdatum op het nieuwe adres wordt het begin van uw nieuwe wachttijd.

Wanneer hoor ik of mijn woningruil doorgaat?

Wij hebben 8 weken de tijd om te reageren op woningruilverzoeken.

Hoe lang duurt het voordat ik daadwerkelijk kan verhuizen als de woningruil wordt goedgekeurd?

Als alle papieren in orde zijn, dan wordt er een datum afgesproken. Voordat alle papieren binnen zijn en akkoord zijn bevonden, zijn we vaak een week of 8 verder.

Blijft de huurprijs gelijk van de woningen als ik woningruil aanvraag?

Nee, de huurprijzen worden aangepast aan de puntentelling die nu geldt. 

Houdt u een lijst van kandidaten bij voor woningruil?

Nee, u zoekt zelf een ruilkandidaat. Op internet kunt u zoeken op diverse sites voor woningruilkandidaten, bijvoorbeeld op www.woningruil.nl of op de HuisjeHuisje app (meer informatie hierover kunt u lezen op de website van HuisjeHuisje)
U kunt natuurlijk ook zelf een advertentie zetten in de plaatselijke krant of een briefje ophangen in de supermarkt.

De voorwaarden voor woningruil kunt u lezen via deze link Wat te doen bij woningruil.
Het Aanvraagformulier woningruil kunt u invullen zodra u een ruilkandidaat heeft gevonden.

Worden de cilinders van de deuren verwisseld bij een woningruil?

Ja, de sloten worden verwisseld. Een paar weken nadat u bent verhuisd zal onze aannemer de nieuwe cilinders bij u komen plaatsen.  

En verder

Ja Nee