Woningruil

U huurt een woning van GroenWest, maar u wilt uw huurwoning ruilen met de huurwoning van iemand anders. Woningruil kan immers een mooie manier zijn om een nieuwe passende woning te vinden. Lijkt woningruil u iets?

U dient zelf op zoek te gaan naar een woningruilkandidaat die met uw huurwoning wilt ruilen. Wij houden geen lijst bij met kandidaten. U kunt woningruilkandidaten vinden via bijvoorbeeld de Huisjehuisje-app , de website www.woningruil.nl, of wellicht kent u al iemand die met u wilt ruilen.

Houd er rekening mee dat wij kosten in rekening brengen voor de aanvraag van een woningruil (25 euro). Voor alle administratieve werkzaamheden die wij uitvoeren voor uw woningruil vragen wij een vergoeding. Maar nog belangrijker vinden wij dat u vóór u uw woningruilaanvraag indient, een goede en serieuze afweging maakt of u de woningruil echt wilt doorzetten. 


Wat zijn de voorwaarden voor woningruil?

Onderstaande voorwaarden gelden zowel voor de huurder van GroenWest als voor de ruilkandidaat: 

  • u woont minimaal één jaar op het huidige adres;
  • na ingang van de woningruil dient uw ruilkandidaat de woning minimaal één jaar te huren;
  • u heeft geen woonfraude gepleegd, zoals onderhuur of hennepteelt;
  • u heeft geen overlast veroorzaakt;
  • u heeft geen huurschuld;
  • de woning moet passend worden toegewezen, dit betekent dat de huurprijs moet passen bij het inkomen (zie meer informatie op onze website onder passend toewijzen);
  • u heeft een inschrijving bij Woningnet regio Utrecht;
  • de grootte van het huis moet passen bij de gezinsgrootte;
  • de andere verhuurder moet akkoord gaan met de woningruil;
  • de woning moet technisch goedgekeurd worden door de verhuurmakelaar.

Op de link Wat te doen bij woningruil kunt u ook de voorwaarden lezen die er zijn met betrekking tot woningruil.

Welke gegevens en formulieren moet ik inleveren bij een woningruil?

Zie hiervoor de link Wat te doen bij woningruil.

Het aanvraagformulier vindt u hier Aanvraagformulier woningruil.

Wij proberen binnen acht weken de woningruil af te ronden, mits de documenten van alle partijen akkoord zijn.

Gaat mijn opgebouwde inschrijftijd bij Woningnet verloren bij woningruil?

Nee, na woningruil blijft uw inschrijving bij WoningNet behouden, omdat u zonder bemiddeling van WoningNet een huurwoning heeft gevonden. Tenzij u geregistreerd staat als doorstromer (u laat een sociale huurwoning achter), dan zijn er regels over de inschrijfduur. Deze kunt u terugvinden op de website Woningnet.

Blijft de huurprijs gelijk van de woningen als ik woningruil aanvraag?

Nee, de huurprijzen worden aangepast. Dit is afhankelijk van meerdere factoren. 

Worden de cilinders van de deuren verwisseld bij een woningruil?

Ja, de sloten worden verwisseld. Een paar weken nadat u bent verhuisd zal onze aannemer de nieuwe cilinders bij u komen plaatsen.  

En verder

Ja Nee