Land van Winkel fase 2

Fase 2 van Land van Winkel bestaat uit 11 appartementen en 10 eengezinswoningen. U kunt niet meer reageren. De eengezinswoningen zijn verhuurd en opgeleverd. De appartementen zijn ook verhuurd, oplevering volgt. Vrijkomende woningen in dit project adverteren wij via WoningNet.

Op de uitbreidingslocatie Land van Winkel in Abcoude worden in totaal 197 nieuwe woningen gebouwd. GroenWest bouwt hier 60 sociale huurwoningen. GroenWest heeft bouwer Janssen de Jong gevraagd om de woningen te realiseren.

Ontwerp
De 60 woningen van GroenWest worden in twee fases gebouwd: 39 eengezinswoningen in fase 1 en 11 appartementen en 10 eengezinswoningen in fase 2. De eerste fase ligt in het midden van de nieuwe wijk en de woningen in de tweede fase aan de rand van het plan. Bijzonder is dat de woningen van GroenWest door twee verschillende architecten, AbbinkXCo en HilberinkBosch, zijn ontworpen. Dit heeft gezorgd voor een zeer mooi plan.

Woningen fase 2 Het erf

Fase 2 voelt door de rustieke dorpse bouwstijl aan als 'wonen op de boerderij'. De woningen zijn op een erf gelegen waarbij het appartementencomplex de "herenboerderij" is. De overige gebouwen, waaronder de eengezinswoningen zijn de "schuren". Naast het appartementencomplex komt een speelweide.

 

 

Categoriëen

Foto's

Kenmerken

Aantal eengezinswoningen
10
Aantal appartementen
11
Startdatum
Start bouw derde kwartaal 2017
Einddatum
Eengezinswoningen opgeleverd mei 2018. Verwachte oplevering 11 appartementen nader te bepalen.
Toewijzing

Vanaf 1 januari 2016 gelden er nieuwe eisen voor het toewijzen van woningen met een huurprijs tot en met € 710,68 (passend toewijzen).

Appartementen

De netto huurprijs van de appartementen in Land van Winkel is € 592,05. Om in aanmerking te komen moet u over een inkomen beschikken tussen € 0 en € 36.165. Valt uw inkomen in één van onderstaande groepen? Dan krijgt u voorrang op de appartementen.

Huishouden   Inkomen vanaf  tot en met
 Eén persoon (alle leeftijden)  € 0   € 22.200
 Twee personen tot 65 jaar  € 0  € 30.150
 Twee personen vanaf 65 jaar  € 0  € 30.175
 Drie en meer personen tot 65 jaar  € 0  € 30.150
 Drie en meer personen vanaf 65 jaar  € 0  € 30.175

De volgende woningzoekenden krijgen voorrang op overige woningzoekenden:

  1. Senioren (65+) met een inkomen tot € 22.200 (1 persoon) of € 30.150 (2 personen of meer) die een sociale huureengezinswoning in De Ronde Venen achterlaten. Let op: deze voorwaarden zijn niet gelijk aan het doorstroomexperiment van De Ronde Venen. Huurkorting is niet van toepassing;
  2. Woningzoekenden met een inkomen tot € 22.200 (1 persoon) of € 30.150 (2 personen of meer) die een sociale huurwoning in De Ronde Venen achterlaten;
  3. Urgenten (alleen voor woningen vanaf de 1e verdieping)

Eengezinswoningen

De netto huurprijs van de eengezinswoningen in Land van Winkel is € 710,68. Om in aanmerking te komen, moet u voldoen aan één van de volgende situaties:

 Huishoudgrootte Inkomen vanaf  tot en met 
 Eén persoon (alle leeftijden)  € 22.201  € 36.165
 Twee personen tot 65 jaar  € 30.151  € 36.165
 Twee personen vanaf 65 jaar  € 30.176  € 36.165
 Drie en meer personen tot 65 jaar   € 30.151  € 36.165
 Drie en meer personen vanaf 65 jaar  € 30.176  € 36.165

 - De volgende woningzoekenden krijgen voorrang op de overige woningzoekenden:

  1. Woningzoekenden met een inkomen tot € 36.165  die een sociale huurwoning in De Ronde Venen achterlaten;
  2. Woningzoekenden met een inkomen tussen € 36.165 en € 40.349 die een sociale huurwoning in De Ronde Venen achterlaten. Dit zijn de zogeheten middeninkomens.
  3. Overige woningzoekenden met een inkomen tot € 36.165.
Duurzaamheid

De nadruk in het project is gelegd op een energiezuinige gevel en het verminderen van de inzet van (onderhoud behoevende) installaties. Alle woningen zijn uitgevoerd met hoogwaardige isolerende gevels en vloeren. De daken hebben een hoge isolatiewaarde. Daarnaast hebben alle woningen zonnepanelen. De woningen worden niet aangesloten op het gasnet, en zijn dus ‘all electric’. Om (deels) in de elektriciteitsbehoefte te voorzien, wordt duurzame zonne-energie opgewekt met zonnepanelen. In de woning kookt u dus elektrisch.

Toegankelijkheid

De appartementen zijn gelijkvloers. De eengezinswoningen zijn niet gelijkvloers.

Bijzonderheden

De 2e fase bestaat uit 11 appartementen en 10 eengezinswoningen. De 1e fase ligt in het midden van de nieuwe wijk. De woningen in de 2e fase liggen aan de rand van de wijk. Meer informatie vindt u in de verhuurbrochure.